I DESIDERI TROVANO CASA

Compensi non dovuti, esercizio abusivo della Professione: il caso Homepal

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Riportiamo di seguito il comunicato stampa di FIMAA, attraverso il quale si informano gli utenti che “la CCIAA MiMBLo ha confermato la sanzione per esercizio abusivo della professione inflitta a Homepal. Il portale ha infatti percepito per anni compensi non dovuti in quanto non abilitato all’ esercizio della mediazione come previsto dalla Legge 39/89. Pertanto, […]

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Lo sfratto

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Durante un rapporto di locazione può capitare che si verifichino situazioni per le quali il proprietario si vede costretto ad andare da un avvocato. Perchè? L’inquilino si rende inadempiente e non paga il canone; nonostante la scadenza del contratto l’inquilino non vuole lasciare l’immobile; il proprietario ha la necessità di ottenere la risoluzione anticipata del […]

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COSTITUZIONE DELL’UNIONE CIVILE

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La legge n. 76 del 20 maggio 2016 al comma 1 dell’art. 1 istituisce l’unione civile tra persone dello stesso sesso quale specifica formazione sociale ai sensi degli artt. 2 e 3 della Costituzione. Come il matrimonio, l’unione civile si costituisce di fronte all’ufficiale di stato civile e alla presenza di due testimoni. L’atto viene […]

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Deposito prezzo – L. 124 del 4/8/17

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La “Legge annuale per il mercato e la concorrenza” n. 124 del 4/8/17, in vigore dallo scorso 29 agosto 2017, ha modificato e integrato l’art. 1 commi 63 e ss. della legge n. 147 del 27/12/13 (in calce alla presente) e le norme precedenti modificate che non avevano avuto concreta attuazione, non essendo mai stato […]

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Sconti fiscali destinati a diminuire dal 2018

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A partire dal 2018 alcune detrazioni e deduzioni legate agli immobili potrebbero scomparire, o comunque ridursi notevolmente, a meno di interventi del governo. Dal bonus mobili alla detrazione Irpef per l’acquisto di case ristrutturate, Il Sole 24 Ore ha raccolto gli 8 sconti fiscali di cui ti conviene approfittare finché sei in tempo. 1. Bonus […]

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Nuovo TU dell’edilizia: ok cambio destinazione d’uso centri storici

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Nuovo testo unico per l’edilizia: la “manovrina” fiscale chiarisce definitivamente la questione relativa al cambio di destinazione d’uso nei centri storici. A seguito della pubblicazione in Gazzetta della cosiddetta manovrina fiscale (legge n. 96/2017) è stato modificato il testo unico per l’edilizia, nella parte relativa alla definizione di restauro e risanamento conservativo. Ricordiamo che la questione […]

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IMU e Tasi per i residenti all’estero

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Imu e Tasi devono essere pagate anche dai cittadini italiani che risiedono all’estero. Sono esenti solo gli immobili che considerati abitazione principale secondo quanto stabilito dalla normativa nazionale. La legge 23/05/2014 n° 80 specifica che a partire dall’anno 2015 è considerata direttamente adibita ad abitazione principale una sola unità immobiliare posseduta dai cittadini non residenti […]

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Quando non si paga l’IMU

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Ci sono alcuni casi in cui l’IMU può non  essere pagata:1. unità immobiliari adibite ad abitazione principale di soci assegnatari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivise2. gli alloggi classificati come sociali ai sensi del decreto del 22 aprile del 2008 del Ministero delle Infrastrutture3. le unità immobiliari di proprietà del personale di servizio permanente […]

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Bonus ristrutturazioni edilizie

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L’Agenzia delle Entrate ha reso disponibile sul suo sito “Agenzia informa”, un vademecum che illustra regole e modalità da seguire per poter accedere al bonus per le ristrutturazioni edilizie e che tiene conto delle novità sul tema contenute nella Legge di bilancio 2017. Trovano spazio nella guida anche le indicazioni fornite dall’Agenzia nei documenti di […]

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Un seminterrato da Abitare

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Nuova possibilità concessa dalla recente approvazione della L.R. 148/2017 per il recupero dei seminterrati. La legge è stata approvata lo scorso 28 febbraio e dovrebbe entrare in vigore presumibilmente entro il prossimo mese di luglio. Al momento non ci sono indicazioni precise sui requisiti normativi necessari ma solo alcune indiscrezioni comunque fondate. In estrema sintesi: […]

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