I DESIDERI TROVANO CASA

L’Agente Immobiliare e il Covid: cosa è cambiato

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La pandemia da Covid-19, che proprio in questi giorni purtroppo sembra riprendere vigore, ha profondamente cambiato le nostre vite. Non c’è settore o contesto che non stia subendo trasformazioni per adattarsi a questa nuova condizione. Da più parti, certo, arrivano le rassicurazioni circa la temporaneità di questa situazione, ma l’incertezza sulla durata della pandemia e […]

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Surroga del Mutuo: il momento giusto è questo

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La crisi economica portata dal Coronavirus ha avuto inverosimilmente anche qualche risvolto positivo, infatti questo è il momento ideale per revisionare il proprio mutuo, visti i tassi di interesse al minimo storico e il costo del denaro così basso. Ottenere un mutuo oggi è più difficile rispetto a prima del lockdown, le Banche fanno più […]

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Lastrico Solare: come funziona la ripartizione delle spese?

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Il lastrico solare è la superficie piana posta sulla parte superiore di un edificio con funzione di protezione e copertura. Se il lastrico solare è calpestabile, delimitato da ringhiere, balaustre e muretti è a tutti gli effetti una terrazza a livello, poiché oltre ad assolvere alla funzione di copertura è possibile fruirne accedendovi. Le spese […]

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Con il Decreto Rilancio superbonus per prime case e condomini

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Sono in arrivo interessanti opportunità per il settore edilizio, determinate dall’attuale situazione che ha spinto il Governo ad adottare speciali iniziative come il nuovo ecobonus che permetterà di rinnovare gli spazi condominiali o della propria casa a costo zero. Il Superbonus prevede interventi sugli spazi comuni e l’ammodernamento degli ambienti che li rendano sicuri ed […]

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Coronavirus e quarantena forzata: quanto sono adeguate le nostre case?

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Questo lungo periodo di emergenza sanitaria ha profondamente sconvolto le vite di tutti noi. L’aspetto più invasivo di questa situazione riguarda certamente il confinamento della popolazione tra le mura domestiche. In Italia si contano quasi 26 milioni di famiglie che si sono dovute adattare a questa “nuova normalità”, come a molti piace chiamarla, ma un […]

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Fondo Salva-Casa: anche i parenti possono aiutare per il pagamento delle rate

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Dallo scorso 25 dicembre è in vigore il decreto fiscale 124/2019 (convertito in legge 157/2019), che introduce la misura secondo la quale, in determinate condizioni, il mutuatario inadempiente può rinegoziare il mutuo oppure ottenere un finanziamento da una banca terza, surrogato nella garanzia ipotecaria già in essere. Questo è reso possibile dal Fondo di Garanzia […]

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Coronavirus: chi può richiedere la sospensione del mutuo?

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Con riferimento alla Informativa alla Clientela “Emergenza Covid-19 – Decreto n.18 del 17 marzo 2020 “Cura Italia” per la sospensione del mutuo ipotecario prima casa, dovranno essere inoltrate solo le richieste dei clienti solo per le seguenti casistiche: · cessazione del rapporto di lavoro subordinato a tempo indeterminato; · cessazione del rapporto di lavoro subordinato […]

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Come funziona e come cambia la nuova IMU

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Da quest’anno la legge di bilancio 2020, nel rispetto del piano anti-evasione, ha introdotto importanti novità che riguardano l’IMU. La più evidente novità è che l’IMU dal 2020 ingloberà anche la TASI (tributo per i servizi indivisibili), che sarà quindi abolita, anche per evitare una possibile duplicazione d’imposta, vista la somiglianza dei presupposti applicativi tra […]

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Conviene acquistare una casa da ristrutturare?

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L’acquisto di una casa, è noto, rappresenta un importante passo, anche dal punto di vista economico. Nella stragrande maggioranza dei casi l’accensione di un mutuo è una tappa obbligata per far fronte all’impegno economico per comprare una abitazione. Non di rado, per risparmiare, si fa ricorso alle Aste Immobiliari che promettono affari che, dobbiamo ricordarlo, […]

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Chi paga le spese di manutenzione dei balconi in un condominio?

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Ogni condominio che si rispetti, prima o poi, si prepara ad affrontare diatribe, più o meno serie, tra i condomini: motivi del contendere, il più delle volte, sono le spese di gestione e ristrutturazione per interventi ordinari e straordinari. Ogni appartamento all’interno di uno stabile è diverso l’uno dall’altro, per dimensioni (millesimi) e per la […]

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