Sobim News | Sobim Servizi Immobiliari

I DESIDERI TROVANO CASA

Comprare casa: cosa dice la guida ufficiale dell’Agenzia delle Entrate

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

Comprare una casa è un’operazione che richiede molta pazienza, perseveranza, idee chiare e, soprattutto, la conoscenza di logiche e norme che regolano la compravendita immobiliare. In un recente documento redatto dall’Agenzia delle Entrate sono elencate dettagliatamente le procedure da seguire quando si intende comprare e vendere casa. Una vera e propria guida per l’acquisto della […]

Leggi tutto

Rincari energetici e bollette alle stelle: i consigli per risparmiare

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

Da più fronti arrivano allarmi sulle ripercussioni che l’aumento del costo dell’energia potrebbe avere sulle spese domestiche di famiglie e cittadini. Il rischio più grande è la morosità, perché si teme che molte persone potrebbero dover scegliere se pagare le bollette o fare la spesa al supermercato, con gravi conseguenze anche per la gestione condominiale […]

Leggi tutto

TAN e TAEG: cosa sono e quali sono le differenze

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

tan taeg differenze

Chi si trova a richiedere un finanziamento o un mutuo, o li ha ottenuti in passato, ha sicuramente sentito parlare di TAN e TAEG. Il TAN è l’acronimo di Tasso Annuale Nominale: per il debitore si tratta dell’importo dei tassi di interesse versati sul prestito ottenuto, mentre per il creditore – per compenso annuo – […]

Leggi tutto

I requisiti per la nascita di un Condominio

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

Il condominio è regolamentato dagli articoli che vanno dal 1117 al 1138 del codice civile. Il primo presupposto, essenziale quanto ovvio, è la stessa esistenza del condominio. Le norme che disciplinano il condominio istituiscono tutta una serie di obblighi: – la partecipazione alle spese condominiali – rapporti tra vecchi e nuovi condòmini – limiti e […]

Leggi tutto

Impianto solare termico: tutti i vantaggi

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

In un momento storico come quello che stiamo vivendo, caratterizzato da incertezza e prezzi alle stelle, aumenta significativamente la necessità di dotarsi di sistemi per produrre calore ed energia in modo naturale ed ecologico, ma soprattutto economico. La transizione energetica è ormai una realtà e il sole rappresenterà la fonte principale di energia nel prossimo […]

Leggi tutto

Amministratore di Condominio inadempiente: cosa fare

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

L’Amministratore di Condominio è il legale rappresentante del condominio stesso e, in quanto tale, deve gestire e tutelare i diritti dei condòmini. In caso di inadempienza egli è tenuto a risarcire i danni eventualmente provocati dal mancato esercizio delle sue funzioni per comportamento negligente ed omissivo. Ogni condòmino ha quindi il diritto di agire nei […]

Leggi tutto

Comprare casa con il sistema del prezzo valore

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

 Chi deve acquistare la prima casa o la seconda casa può avvalersi del sistema del prezzo valore per il calcolo delle tasse dell’atto di compravendita. Il prezzo valore è una agevolazione che permette il calcolo della tassazione sulla base del valore catastale degli immobili da acquistare, ottenuto dalla rivalutazione delle rendite catastali dei coefficienti moltiplicatori. […]

Leggi tutto

Aumenti Gas Metano: come ottenere la riduzione dell’Iva al 5%

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

  Sono ormai attivi e purtroppo noti gli aumenti delle bollette energetiche in Italia: per far fronte a questi disagi sono allo studio del Governo alcune misure e agevolazioni per impattare il meno possibile sul bilancio economico delle famiglie e degli utenti. Tra le misure più interessanti c’è indubbiamente l’agevolazione fiscale per la riduzione dell’aliquota […]

Leggi tutto

Legge di Bilancio 2021: Superbonus 110, Bonus Facciate e tutte le novità

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

  Il Consiglio dei Ministri ha approvato il testo della Legge di Bilancio 2022, che tra le tante misure previste contiene anche novità molto importanti per la casa. È stato infatti prorogato il Superbonus 110%, ma sono state varate anche nuove regole contro il caro energia. Per il Superbonus 110% cambiano le scadenze in base […]

Leggi tutto

La rinegoziazione del mutuo: come funziona?

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

  La rinegoziazione del mutuo consiste nella modifica delle condizioni del finanziamento in corso e avviene in accordo con la Banca tramite una scrittura privata tra le parti. Ciò che può spingere nella scelta di rinegoziare il mutuo è il cambiamento dei tassi di interesse, dettato dal momento storico. Può capitare infatti che nel momento […]

Leggi tutto

CONTENUTO PROTETTO DA COPYRIGHT SOBIM