Come faccio a sapere il valore al metro quadrato della mia casa?

Il prezzo al metro quadro è una delle caratteristiche più note del valore di un immobile. Si tratta del prezzo definito dal mercato per un metro quadro di abitazione in una determinata zona o area di una città, perché i prezzi delle abitazioni possono variare in modo significativo, anche a poche strade di distanza o, in talune città, anche nella stessa strada; questo dipende dalla tipologia di immobile, età di costruzione, servizi e molti altri fattori. 

Chiedi al tuo Agente Immobiliare di fiducia qual è il prezzo al metro quadrato del tuo immobile e scoprirai, nella maggior parte delle volte, che stavi sopravvalutando (è normale purtroppo) il valore. Viceversa, l’Agenzia delle Entrate mette a disposizione una banca dati delle quotazioni immobiliari per semestre basandosi sulle reali compravendite effettuate appunto nel semestre precedente la pubblicazione, più reale di così può solo un Agente Immobiliare poiché vive la quotidianità delle quotazioni in tempo reale. 

Le informazioni necessarie possono essere reperite online. Nella tabella è anche presente un’importante indicazione per coloro che hanno bisogno di una stima dell’immobile per l’affitto.

Il valore di mercato viene presentato come valore minimo e valore massimo e per ogni tipo di immobile: dalle abitazioni civili alle abitazioni di tipo commerciale, dai box ai posti auto coperti o scoperti, fino ad arrivare a ville e villini. La soluzione più semplice e più reale? Chiedi al tuo Agente Immobiliare!