Cosa controllare prima di acquistare casa

Se decidi di acquistare una casa tramite un’agenzia immobiliare, puoi saltare la lettura di queste righe in quanto il tuo agente si occuperà di controllare tutto e garantirti un acquisto sicuro. Ti guiderà passo dopo passo in tutte le fasi di questa nuova avventura.

Tuttavia, se desideri sapere cosa controllare e verificare, continua a leggere.

Innanzitutto, è importante accertarsi dell’effettiva proprietà della casa e dei suoi proprietari. È necessario verificare la presenza di eventuali ipoteche o pignoramenti, soprattutto se il venditore è soggetto a insolvenza. Bisogna anche controllare la documentazione urbanistica e catastale, assicurandosi che la rappresentazione grafica corrisponda alla situazione attuale. Inoltre, è importante verificare la presenza di delibere condominiali, eventuali debiti o morosi nel condominio, vincoli, prelazioni e errori nelle trascrizioni dei dati.

Farsi assistere da un agente immobiliare significa affidarsi a una persona che si occupa di tutti questi controlli al posto tuo e molto altro ancora. Inoltre, l’agente verifica che il prezzo sia adeguato al mercato.