Sobim News | Page 20 of 21 | Sobim Servizi Immobiliari

I DESIDERI TROVANO CASA

IUC IMU TARI TASI

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

IUC, IMU TARI E TASI. Cosa sono, come si determinano e chi le deve pagare
 Come previsto dalla Legge di Stabilità, la nuova Imposta Unica Comunale (IUC) è entrata in vigore il primo gennaio 2014.
In questo articolo cerchiamo di fare chiarezza sulla nuova imposta e di definirne le caratteristiche principali. La IUC si compone di […]

Leggi tutto

tasso di interesse legale

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

Depositi cauzionali per affitto e ravvedimenti operosi: scende il tasso di interesse legale per il 2014 
Con il D.M. 12 dicembre 2013 il Ministro dell’Economia e delle Finanze ha ridotto la misura del saggio degli interessi legali, che passa da 2,5% a 1%.
L’art. 1284 del Codice Civile attribuisce al Ministro dell’Economia la facoltà di modificare […]

Leggi tutto

Risarcimento ipoteca illegittima

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

Se l’iscrizione ipotecaria è illegittima, il proprietario ha diritto al risarcimento dei danni subiti. 
La Cassazione ha riconosciuto il diritto al risarcimento del danno subito dal proprietario di un immobile a causa di un’illegittima e imprudente iscrizione di ipoteca giudiziale poiché è possibile la compromissione della “commerciabilità” del bene stesso (Cassazione, sentenza del 2 novembre […]

Leggi tutto

Pignoramento

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

Atto Pignoramento Immobiliare 
Il pignoramento di un immobile è l’atto attraverso cui ha inizio l’espropriazione forzata.
La casa pignorata, pur restando di proprietà ed a volte anche nel possesso del debitore, viene sottratta alla disponibilità del proprietario .
Il pignoramento può essere richiesto, per esempio, da una banca perché il pagamento di una o più rate del […]

Leggi tutto

Assicurazione non obbligatoria con le banche

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

Arriva la multa per le banche 
Il Governo Monti sanziona le banche che impongono polizze assicurative sui mutui bollando la questione come una pratica commerciale scorretta.
mutui sempre più cari, anche se l’euribor è ai minimi. colpa dello spread sul debito italiano, ma anche dei vari balzelli che alla fine fanno aumentare il costo finale del […]

Leggi tutto

Riforma condominio

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

animali, riscaldamento e quorum: la riforma del condominio è legge 
dopo 70 anni cambia la legge che determina la gestione della vita condominiale. con l’approvazione del senato è infatti diventata realtà la riforma del condominio, la cui versione precedente risaliva addirittura al 1942. ecco le novità che scatteranno sui temi come la presenza di animali […]

Leggi tutto

Proroga bonus fiscale

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

Proroga dei bonus fiscali su risparmio energetico e ristrutturazioni. 
Il Consiglio dei Ministri ha varato un piano di sgravi
fiscali sugli interventi di efficientamento energetico, che
passano dal 55 % al 65% e un bonus sulle ristrutturazioni al 50 %.
Il bonus per le ristrutturazioni riguarderà anche “gli arredi fissi (cucine,
armadi a muro, bagni) e i lavori per […]

Leggi tutto

Detrazioni VS Vendita

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

Detrazioni fiscali e vendita dell’immobile
 Quando l’immobile su cui sono state eseguite delle opere viene venduto prima che sia terminato il periodo per fruire dell’agevolazione, il diritto alle quote rimanenti del beneficio fiscale è trasferito all’acquirente dell’unità immobiliare salvo diversi accordi tra le parti.
Quindi in assenza di specifiche indicazioni nell’atto di compravendita, la detrazione passa […]

Leggi tutto

ACE diventa APE

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

Per vendere/affittare un immobile il proprietario deve esibire un certificato di efficienza.
 L’Attestato di Certificazione Energetica degli edifici (ACE) si chiamerà APE, Attestato di prestazione energetica. Cosa cambia? A partire dalla data del 6 giugno 2013, l’obbligo di certificazione delle prestazioni degli edifici diventa più stringente: per vendere o affittare un immobile il proprietario deve […]

Leggi tutto

Sospensione mutuo

Di Sobim Servizi Immobiliari in Blog

Torna la sospensione della rata per la prima casa 
la crisi morde e per 4 famiglie su 10 la preoccupazione più allarmante è quella di non riuscire a pagare la rata del mutuo. a dirlo è l’ultimo rapporto censis confcommercio sulla fiducia di famiglie e imprese. ma su questo fronte per lo meno arriva un […]

Leggi tutto

CONTENUTO PROTETTO DA COPYRIGHT SOBIM