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I DESIDERI TROVANO CASA

Il decreto sblocca Italia è entrato in vigore

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E’ entrato ufficialmente in vigore il decreto sblocca Italia; contiene novità per il settore casa. Le più importanti riguardano le agevolazioni fiscali per chi acquista un alloggio e lo mette in affitto e quelle per chi usufruisce della formula rent to buy, queste ultime estese ora a tutti i contratti e non solo a quelli […]

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Comprare casa con “tecniche nuove”

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Comprare casa con tecniche nuove : l’affitto a riscatto COME FUNZIONA Le attuali condizioni di mercato con offerta di case alta e domanda sostenuta limitano le possibilità  di acquisto per via delle difficoltà di accesso al mutuo. In questa situazione l’affitto con opzione di acquisto rappresenta una strategia di vendita interessante e in diffusione: con […]

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Agevolazioni prima casa: il credito di imposta

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questo articolo vuole essere un breve sunto su cos’è il credito di imposta per l’acquisto della prima casa, chi ne ha diritto e come si utilizza; non vuole essere la “legge” ma una “interpretazione” di essa.  Il credito d’imposta spetta alle persone che hanno venduto la propria abitazione (prima casa), acquistata con le agevolazioni fiscali […]

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Tasse immobili 2014

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Tasse sugli immobili: le nuove imposte
 Cambiano le imposte sugli immobili nelle compravendite dal 2014, nuove aliquote per imposta di registro, di bollo, ipotecaria e catastale, le novità sulle altre operazioni immobiliari.

Cambiano le imposte di registro, di bollo ipotecaria e catastale nelle compravendite: le nuove tasse sugli immobili previste dal Dl 104/2013 comportano modifiche tributarie […]

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Risoluzione anticipata del contratto

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Cosa fare in caso di risoluzione anticipata del contratto di locazione

 Un contratto di locazione può essere oggetto di:
risoluzione anticipata (prima della scadenza naturale)
cessione (da parte del locatore o del conduttore)
proroga (espressa o tacita) rispetto alla sua naturale scadenza
Le suddette operazioni possono essere effettuate sia telematicamente attraverso il sito dell’Agenzia delle entrate sia presso un […]

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Crescono le tasse

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Cgia: crescono tasse su immobili

 Sempre più grande il peso fiscale sugli immobili in Italia, che supererà quest’anno i 52 miliardi di euro: ben 2,9 miliardi in più rispetto al 2013. Dall’inizio della crisi il livello di tassazione sulle case, i negozi, gli uffici e i capannoni è aumentato di 10 miliardi. I dati, elaborati […]

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Imposte sui trasferimenti immobiliari

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Il D.L. n.104 /2013 (noto come “Decreto Istruzione”) e il D.Lgs. 23/2011 (“Decreto sul Federalismo Fiscale”) introducono alcune modifiche fiscali sul trasferimento degli immobili che decorreranno dal primo gennaio 2014.
Tali provvedimenti riguardano in modo particolare l’applicazione dell’Imposta di Registro sui trasferimenti immobiliari. Dal primo gennaio 2014, in caso di trasferimenti di immobili non soggetti ad […]

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Plafond casa

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Plafond Casa, ecco la lista delle 20 banche che offriranno mutui agevolati per l’acquisto o la ristrutturazione di immobili residenziali

 Il D.L. 102/2013 (convertito con Legge 124/2013) ha previsto lo stanziamento da parte della Cassa Depositi e Prestiti di 2 miliardi di Euro per sostenere i mutui per l’acquisto o la ristrutturazioni di immobili residenziali.
Cassa […]

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Novità agevolazioni fiscali

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E’ disponibile online, sul sito dell’Agenzia delle Entrate, la Guida alle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico, con le novità previste dalla legge di stabilità 2014 (legge n. 147/2013), che ha prorogato la detrazione per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici, confermandola nella misura del 65% per le spese sostenute dal 6 giugno 2013 […]

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Riforma del catasto in arrivo

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Le novità introdotte dalla Riforma del Catasto
 La revisione del catasto fabbricati contenuta nel disegno di Legge sulla delega fiscale ha avuto l’approvazione anche in Commissione Finanze al Senato.
L’attuale sistema catastale, ormai vecchio di 74 anni, classifica gli immobili esistenti attraverso vani, classi e categorie; il nuovo catasto si baserà, invece, su metodologie statistiche matematiche, […]

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